Judul Buku: Kuliah tentang Hukum Tanah

Penulis: Dr. Mohammad Towhidul Islam

Penerbit: Universitas Utara Bangladesh (NUB)

Dipublikasikan Pertama: Juni 2013

Harga ditampilkan: 500 Taka

Halaman: 546

Terdapat persepsi umum di negara kita bahwa undang-undang yang berkaitan dengan tanah bersifat kompleks dan merupakan pekerjaan yang ahli untuk memahami dan menerapkan hukum. Memang benar bahwa metode sistem pengukuran tanah membutuhkan pengetahuan ahli. Selain itu, unit untuk mengukur tanah cukup aneh dan tidak universal di seluruh negeri. Sebaliknya, karena pertumbuhan penduduk yang tinggi dan kelangkaan lahan, sengketa terkait pertanahan meningkat dari hari ke hari, yang memiliki sekitar 80% dari total litigasi perdata kita.

Namun, terlepas dari skenario ini, ada juga kelangkaan nyata dari satu buku akademis, yang berisi semua aspek hukum pertanahan saat ini. Karena bidang hukum pertanahan kami sangat besar dan pokok bahasan ini dibicarakan secara individual dalam banyak buku. Ketika saya memulai karier saya di sebuah universitas, saya ditugasi untuk melakukan kelas tentang hukum pertanahan. Saya dapat mengingat hari-hari itu ketika saya merasa tanpa bantuan karena kegagalan saya untuk menemukan buku tunggal yang bermanfaat tentang hukum pertanahan. Oleh karena itu, saya menyarankan banyak buku kepada murid-murid saya, yang pada akhirnya membuat mereka jatuh ke laut dalam yang tidak berharga, di mana mereka hanya menemukan sebagian besar dicabut, tersebar, rumit dan sampai batas tertentu hukum yang tidak bernilai. Saya ingin mengucapkan terima kasih kepada Dr. M Towhidul Islam, yang mengambil inisiatif untuk menyelamatkan para siswa dari laut tanpa dasar oleh buku barunya berjudul "Kuliah tentang Hukum Tanah".

Buku-buku hukum tanah skolastik adat kami biasanya berisi sejarah; Undang-Undang Pengambilalihan & Penyewa Negara, 1950; UU Non-Pertanian & Tenancy, 1949; ketentuan pre-emption; alluvion-diluvion, akuisisi-permintaan dan beberapa bagian lain dari hukum pertanahan secara individual sementara buku ini mencakup pembuatan, pemindahan dan pemusnahan hak atas tanah dalam satu penutup. Buku yang dibahas ini memperkenalkan aspek-aspek hukum tanah yang tidak dapat berubah di bawah bayang-bayang tunggal, yang meliputi ketentuan-ketentuan yang berkaitan dengan pendaftaran, keenakan, pemulihan permintaan publik, kepercayaan, sewa, hipotek, pengalihan harta tak bergerak, dan bahan-bahan tak terpisahkan lainnya mengenai properti riil; meskipun tepatnya. Biasanya kami mempelajari topik-topik ini secara terpisah sedangkan siswa global mengikuti pola ini untuk mempelajari hukum real estat di seluruh bumi.

Buku yang berbeda ini juga membahas hampir semua bagian tak terpisahkan dari hukum pertanahan yaitu administrasi pertanahan, pemukiman tanah Khas, Khatiyan, mutasi, pajak tanah, dsb. Penulis terutama merumuskan buku ini dengan kuliah kelasnya, yang juga mencerminkan atas nama bukunya. Konsekuensinya, buku ini akan lebih mudah diakses oleh para guru dan siswa untuk merealisasikan berbagai masalah hukum tanah dengan cara yang mudah dan ramah kelas. Lebih penting lagi, Dr. Islam melepaskan mereka dari membeli buku-buku bijak topik. Alasan lain di balik rumitnya hukum pertanahan adalah penggunaan kata-kata yang tidak jelas dan bahasa yang kabur bahkan dalam buku-buku Bangla, sedangkan Towhidul Islam menyusun setiap kalimat dengan jelas. Sekarang siswa akan mendapatkan manfaat ganda dari buku ini; yang murni pengetahuan akademis dan istirahat adalah aspek praktis seperti perselisihan, yang lebih penting bagi calon pengacara.

Kuliah tentang Hukum Tanah tidak dapat ditiru karena menciptakan ruang lingkup untuk diskusi lebih lanjut dan saya percaya bahwa penulis akan dapat timbul pertanyaan di benak pembaca dan itu akan membantu mereka untuk meningkatkan rasa ingin tahu mereka untuk mengungkap sudut manajemen lahan yang tidak tersentuh alih-alih keengganan dan kompleksitas masalah pertanahan. Selain itu, Asso ini. Prof. of law juga menulis bukunya dengan cara yang jernih di mana para pembaca prospektifnya dapat menemukan ruang lingkup untuk berpikir dari sudut pandang praktisi.

Bab pertama dari buku yang disebutkan berkaitan dengan pentingnya mempelajari hukum pertanahan dan masalah pengantar. Dalam bab-bab berikutnya (2-4) penulis menyebutkan perkembangan sejarah, kepemilikan dan administrasi tanah di Bangladesh. Bab lima buku ini menangani akuisisi sistem Zamindary dan dampaknya. Bab berikutnya (6-9) menjelaskan hak sewa, catatan hak, transfer, konsolidasi, amalgamasi & sub-divisi tanah. Kemudian di bab sepuluh & sebelas, Dr. Islam menceritakan tentang pendaftaran dan prosedur mutasi. Selanjutnya, ia menulis tentang pre-emption, sub-letting, alluvion-diluvion, keenakan dan resep di bab 12-15 masing-masing. Setelah itu, dalam bab 16-18 buku ini mengilustrasikan ketentuan tentang perolehan & permintaan tanah, properti yang terbengkalai dan terlindungi. Belakangan, Towhidul menjelaskan pajak tanah, kasus sertifikat dan manajemen & penyelesaian tanah Khas dalam bab 19-21. Akhirnya, di bab 22, anggota fakultas DU ini mengartikulasikan proses reformasi tanah yang dapat membantu masyarakat untuk memastikan keadilan ekonomi dan sosial dengan menyediakan akses yang tanpa rasa sakit dan setara untuk administrasi tanah dan lahan di Bangladesh.

Buku ini tidak komprehensif agak awal untuk pemikiran lebih lanjut. Namun, karya itu bisa menjadi instrumen yang baik bagi siswa untuk mengatasi hukum pertanahan saat ini. Saya percaya, itu juga akan cukup untuk menginspirasi mereka untuk mengeksplorasi sudut-sudut tanah yang tidak tersentuh dan tanah yang terkait dengan ketidakadilan negara. Saya berharap penulis akan memasukkan lebih banyak ilustrasi, peta, gambar, bagan, formulir & hukum perkara dalam versi yang akan datang untuk membuat buku ini lebih mudah bagi orang awam juga. Buku ini terutama ditujukan untuk mahasiswa hukum; Namun demikian, saya berharap ini juga akan menjadi bahan pendukung bagi akademisi, pengacara, hakim, peneliti, NOG, dan pembaca yang tertarik untuk mengurangi keingintahuan mereka.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *